Zakup domu od dewelopera to dobre rozwiązanie z wielu powodów. Oszczędza stres związany z samodzielną budową oraz czas, który trzeba poświęcić na szukanie ekipy budowlanej, działki, projektu, a także kierownika budowy. Warto jednak zwrócić uwagę na kilka istotnych rzeczy, dzięki którym zakup domu od dewelopera będzie łatwiejszy.
Zaufany deweloper
Zanim podpiszesz umowę, warto zasięgnąć opinii o wybranym deweloperze. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie ocen w Internecie i grupach na Facebooku. Najbardziej wiarygodne opinie pozyskasz też od znajomych. Jeśli mieszkasz w dużym mieście, z pewnością znajdziesz osoby, które korzystały już z usług danej firmy. Co więcej, takie one chętnie podzielą się z Tobą doświadczeniem nabytym podczas kupowaniu domu.
Sprawdź plan zagospodarowania
Równie ważne, jak wybór dewelopera, jest dokładne sprawdzenie, jak będzie w przyszłości wyglądać okolica Twojego nowego miejsca zamieszkania. Dom jest jednym z większych wydatków życiowych, dlatego warto zrobić sobie listę priorytetów i wyznaczyć w niej aspekty, na których najbardziej Ci zależy. Plan zagospodarowania przestrzennego pomoże Ci nakreślić, co wydarzy się w Twojej okolicy w najbliższym czasie. Może się bowiem okazać, że tuż pod Twoim oknem przebiegać będzie ruchliwa ulica lub widok na las z zacisza Twojej sypialni, za kilka lat przysłoni nowy budynek.
Wizja lokalna wokół domu od dewelopera
Podejmując decyzję o zakupie nieruchomości, nie możesz obyć się bez wizji lokalnej. Zanim jednak sprawdzisz, jak wygląda okolica, zwróć uwagę na dojazd do przyszłego miejsca zamieszkania, najlepiej w obie strony. Jeśli masz taką możliwość, wybierz się tam o różnych porach, np.: w godzinach szczytu i w weekend. Warto zwrócić uwagę na bliskość sklepów, przedszkoli i szkół oraz komunikacji miejskiej. Rozmawiaj z mieszkańcami, spacerując po okolicy – to oni będą najlepszym źródłem informacji o tym, jak żyje się na danym osiedlu.
Umowa z deweloperem
Po sprawdzeniu wszystkich powyższych aspektów, pozostaje Ci tylko dopełnić formalności. Zanim podpiszesz umowę deweloperską, poproś o jej wcześniejsze przesłanie, byś mógł ją zweryfikować i dokładnie przeczytać przed złożeniem podpisu. Poza umową, powinieneś dostać dokumenty opisujące standard wykończenia, prospekt informacyjny oraz rzuty. Kolejnym krokiem powinna być wizyta w banku – oczywiście tylko w przypadku, jeśli zamierzasz skorzystać z kredytu.
Kupując dom od dewelopera, możesz uniknąć wypełniania wielu formalności, powierzając je pośrednikowi kredytowemu. Deweloper Siódme Niebo oferuje darmową usługę doradztwa w zakresie uzyskania najkorzystniejszego finansowania.