Mieszkanie lub dom wykończone pod klucz to, inaczej rzecz ujmując, gotowa do zamieszkania nieruchomość, która posiada już podłogę, zagospodarowane łazienkę oraz kuchnię, a czasem nawet aranżację wszystkich pomieszczeń. Jak wygląda w praktyce i jakie zalety niesie ze sobą to rozwiązanie? Dowiesz się z artykułu!
Zalety wykończenia pod klucz
Opcja ta spodoba się przede wszystkim osobom, które szukają lokum gotowego do zamieszkania od razu po zakupie. Zwalnia Cię to z pilnowania ekipy budowlanej, wybierania materiałów i mebli, a także planowania przestrzeni. Z drugiej strony, wykańczając mieszkanie lub dom, wiele rzeczy możesz zrobić samodzielnie. Wymaga to jednak czasu, jak i specjalistycznych umiejętności i narzędzi. Prace remontowe, prowadzone we własnym zakresie, mogą mieć negatywne skutki podczas późniejszego użytkowania nieruchomości. Warto się zastanowić, czy nie lepiej postawić na sprawdzonego wykonawcę, jakiego oferuje nam deweloper. Dzięki temu, nie ryzykujesz wystąpienia przykrych niespodzianek.
Wykończona pod klucz nieruchomość to także wygoda, szczególnie dla osób, które nie mają czasu na szukanie ekip remontowych lub obawiają się jakości wykonanych przez nich prac. Jest to z pewnością duża oszczędność czasu i nerwów, ponieważ samo szukanie zaufanego specjalisty bywa trudne. Kupując dom lub mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie musisz przejmować się tymi sprawami.
Samodzielna organizacja prac wykończeniowych to również ryzyko, że trafisz na nierzetelnych pracowników i konieczna będzie zmiana ekipy w trakcie trwania prac. Taka sytuacja może opóźnić moment zamieszkania we własnym M nawet o kilka miesięcy. Natomiast, gdy zlecasz to zadanie deweloperowi, zazwyczaj ustalasz konkretny termin zakończenia realizacji. Dzięki temu, możesz dokładnie zaplanować i przygotować się do odbioru gotowego mieszkania czy domu.
Czy są jakieś wady gotowego do wprowadzenia domu lub mieszkania?
Część deweloperów oferuje stworzenie indywidualnego projektu dla Twojego mieszkania lub domu, choć nie jest to częsta praktyka. Jeśli chodzi o wykończenie wnętrza, oferta najczęściej obejmuje dwie lub trzy opcje do wyboru. Dla niektórych jest to zaleta, ponieważ nie muszą zbyt dużo czasu poświęcać na wybór konkretnej aranżacji. Dla innych może być to jedna istotna wada, bowiem nie zawsze istnieje możliwość, aby zlecić deweloperowi realizację konkretnego projektu, dopasowanego dokładnie do indywidualnych potrzeb.
Możesz też wybrać bazowy pakiet wykończenia, obejmujący podstawowe pomieszczenia, takie jak kuchnia i łazienka, które zazwyczaj są najbardziej pracochłonne w procesie aranżacji. Pozostałe pokoje wyposażone zostaną w podłogę i pomalowane ściany, a wybór mebli będzie należał do Ciebie.
Kolejną, dla niektórych wadą, może być cena mieszkania w momencie zakupu. W tym wypadku, przed odbiorem mieszkania należy uiścić całą wartość nieruchomości, łącznie z kosztem wykończenia. Natomiast, gdy remontujesz własne M samodzielnie, masz możliwość rozłożenia wydatków nawet na wiele miesięcy. Warto pamiętać o możliwości skorzystania z kredytu na wykończenie nieruchomości. Jeśli nie masz więc wystarczających funduszy, a chcesz wprowadzić się “na gotowe”, obowiązkowo sprawdź tą opcję w banku. W uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych, pomóc Ci może zaufany ekspert kredytowy.
Czy warto kupić nieruchomość z wykończeniem pod klucz? Naszym zdaniem – zdecydowanie tak! Wbrew pozorom, opcja ta nie zawsze musi być droższa. Deweloper jest w stanie uzyskać korzystniejsze ceny materiałów oraz zmniejszyć koszt remontu, poprzez współpracę z zaprzyjaźnionymi ekipami budowlanymi.
Z pewnością jest to więc świetna alternatywa dla lokali w stanie deweloperskim, która pozwoli Ci zaoszczędzić czas, nerwy, a nawet pieniądze.