Obecnie rzadziej decydujemy się na formalne zawarcie małżeństwa. Osoby żyjące w związku partnerskim prawdopodobnie nie raz zastanawiają się, jakie mają możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Banki wyszły naprzeciw swoim Klientom i przygotowały ofertę dla związków partnerskich, traktując je na równi z małżeństwami.
Procedura kredytowa. Na co zwrócić uwagę?
Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny najczęściej wygląda tak samo, jak w przypadku małżeństw. Jednak nie wszystkie banki mają takie podejście. Ważnym aspektem, na który trzeba zwrócić uwagę, jest fakt, że część banków traktuje partnerów jako dwa odrębne gospodarstwa domowe. Skutkiem tego jest zmniejszenie ich zdolności kredytowej. Parom tym proponuje się kredyt na innych warunkach niż w standardzie (np. z wyższym oprocentowaniem lub dodatkowym ubezpieczeniem). Jest jednak rozwiązanie tej sytuacji. Należy złożyć odpowiedni wniosek, w którym obie strony poświadczą, że prowadzą wspólne gospodarstwo domowe. Nie każdy bank daje taką możliwość, dlatego warto skorzystać z pomocy pośrednika kredytowego, który znajdzie nam odpowiednią placówkę.
Rozstanie. Co z kredytem mieszkaniowym?
Zanim zaciągniemy wspólny kredyt na mieszkanie, warto ustalić z partnerem, co się stanie, jeśli dojdzie do rozpadu związku. Pozwoli to bowiem uniknąć nieprzyjemności związanych z późniejszą spłatą zobowiązania. W przypadku rozstania, byli partnerzy powinni wystąpić do banku z wnioskiem o zgodę na zwolnienie jednej ze stron z obowiązku kredytowego. Jedna osoba z pary musi wówczas zobowiązać się do samodzielnej spłaty kredytu. Bank ocenia jej zdolność, i jeśli wyrazi zgodę, to partner zostaje wypisany z umowy kredytowej. W sytuacji, gdy nie ma zgody między partnerami, a po rozstaniu jedna ze stron, bez porozumienia, przestanie płacić połowę raty kredytu – nie wpadajmy w panikę. Mamy prawo wystąpić na drogę sądową, wnosząc o uregulowanie połowy spłaconego przez siebie zadłużenia.
Warto prosić o pomoc w uzyskaniu kredytu
Aby uzyskać kredyt na jak najlepszych warunkach, warto skorzystać z pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie najkorzystniejszą ofertę oraz dopełni wszelkich formalności. Specjaliści mają zwykle najszersze możliwości i z łatwością dopasowują je do sytuacji Klienta. Z ich usług możemy często skorzystać bezpośrednio przez biuro sprzedaży dewelopera.
Deweloper Siódme Niebo oferuje bezpłatne usługi pośrednictwa kredytowego, w ramach których można zyskać:
- szybkie wyliczenie zdolności kredytowej oraz porównanie wszystkich ofert banków,
- skrócenie procesu kredytowego, dzięki dostępowi do pełnej dokumentacji od dewelopera,
- oszczędność czasu – pośrednik zajmie się wszelkimi formalnościami,
- oszczędność pieniędzy – współpraca z notariuszami i rzeczoznawcami, co pozwoli Ci zmniejszyć koszty uzyskania kredytu.
Potrzebujesz bardziej szczegółowych informacji? Więcej o pomocy doradców przeczytasz w zakładce Kredyty.