W środę Rada Polityki Pieniężnej (RPP) zaskoczyła rynki, obniżając główną stopę procentową o 0,25 punktu procentowego – wcześniej, niż spodziewali się tego analitycy. Od 9 października stopa referencyjna Narodowego Banku Polskiego wynosi 4,5 proc. Choć większość ekspertów przewidywała taki ruch, zakładano, że nastąpi dopiero w listopadzie. To już czwarta obniżka stóp procentowych w tym roku – wcześniej RPP zdecydowała się na taki krok w maju (o 0,5 p.p.), a także w lipcu i wrześniu (po 0,25 p.p.). Głównym celem Rady pozostaje walka z inflacją, jednak widać, że rosnąca stabilizacja cen pozwala na stopniowe luzowanie polityki monetarnej.
Co to oznacza dla osób planujących zakup mieszkania?
Obniżki stóp procentowych mają bezpośredni wpływ na wysokość rat kredytów hipotecznych. Dla osób spłacających już kredyt – to dobra wiadomość: rata może się nieco obniżyć. Dla tych, którzy dopiero planują zakup – kredyt może stać się bardziej dostępny. Niższe stopy oznaczają też większą zdolność kredytową. W praktyce – łatwiej będzie uzyskać kredyt na wyższą kwotę, co może pomóc w realizacji planów zakupu wymarzonego mieszkania lub domu.
Czy to dobry moment na zakup nieruchomości?
Choć trudno przewidzieć przyszłość rynku, obecna sytuacja sprzyja decyzjom zakupowym. Stopy procentowe są niższe niż jeszcze rok temu, a banki stopniowo łagodzą warunki kredytowe. To może oznaczać, że kolejni kupujący zaczną wracać na rynek, co z kolei może wpłynąć na wzrost cen w nadchodzących miesiącach. Jeśli więc ktoś rozważa zakup nieruchomości – obecny moment może być jednym z bardziej korzystnych w ostatnich latach.
Chcesz dowiedzieć się więcej o możliwościach zakupu mieszkania w aktualnych warunkach? Skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym Łukaszem – chętnie pomożemy Ci przeanalizować sytuację i znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i możliwości.
Telefon: 539 693 949
E-mail: lukasz.dubiecki@siodme-niebo.pl