Stojąc przed podjęciem decyzji mieszkaniowych, warto rozważyć korzyści płynące zarówno z kupna, jak i wynajmu nieruchomości. Odpowiedź na pytanie, która opcja jest bardziej opłacalna, nie jest jednoznaczna, dlatego należy wziąć pod uwagę indywidualne czynniki. Kiedy warto zdecydować się na wynajem, a kiedy na kupno mieszkania? Wyjaśniamy poniżej.
Kupno mieszkania dla stabilizacji
Kupno mieszkania to krok, na który przeważnie decydują się osoby pragnące stabilizacji. Ta życiowa potrzeba wynika często ze zmiany stanu cywilnego lub spodziewanych narodzin dziecka. Własne mieszkanie daje poczucie bezpieczeństwa. Może być również finansowym zabezpieczeniem przyszłości rodziny. Single również często decydują się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, m.in. dążąc do osiągnięcia równowagi życiowej lub dla zwiększenia poczucia stabilizacji.
Wynajem jako styl życia
Mimo popularności kredytów hipotecznych, których otrzymanie nie jest tak skomplikowane i trudne jak przed laty, nie wszyscy są ich zwolennikami. Wiele osób nie decyduje się na zakup mieszkania właśnie ze względu na warunki kredytowania nieruchomości. Zwolennicy wynajmu doceniają większą niezależność wynikającą z braku konieczności wiązania się umowami kredytowymi. Wynajem mieszkania to dla wielu wybór oczywisty również ze względu na sytuację zawodową.
Wynajem mieszkania wyborem tymczasowym
Osoby decydujące się na wynajem mieszkania często skłania do tego charakter zatrudnienia. Praca w innym mieście lub zawód wiążący się z częstymi wyjazdami służbowymi, a nierzadko także polityka firmy, nie sprzyjają osiedleniu się na stałe w jednym miejscu. Tymczasowość rozwiązania, jakim jest wynajem daje pewną swobodę, jeśli chodzi o możliwość zmiany lokum.
Kupno mieszkania jako inwestycja
Mimo obciążenia zobowiązaniem kredytowym, kupno mieszkania lub domu to wielu przypadkach inwestycja bardziej opłacalna niż wynajem. W sytuacji, gdy wysokość comiesięcznej raty kredytu porównywalna jest z czynszem za wynajmowane mieszkanie, można przeznaczyć tą samą kwotę na zakup własnego mieszkania. Inwestowanie w nieruchomości to również wyraz utrzymującej się obecnie tendencji stojącej w opozycji do umieszczania oszczędności na kontach bankowych. Zakup mieszkania traktowany jako inwestycja ma rację bytu zwłaszcza, gdy bierzemy pod uwagę późniejszą sprzedaż nieruchomości. Wówczas, w perspektywie długoterminowej, możemy stać się beneficjentami rosnących cen na rynku mieszkaniowym. To także nieruchomość, z jakiej mogą korzystać potem nasze dzieci.