Osoby, które planują kupić mieszkanie lub dom, mogą starać się o dofinansowanie zakupu w formie kredytowania. Jedną z możliwości jest uzyskanie kredytu hipotecznego u dewelopera, od którego kupujesz nieruchomość na rynku pierwotnym. To sprawdzona forma współpracy, bo dzięki niej z głowy masz znaczą część formalności. Zobacz, dlaczego warto skorzystać z kredytu u dewelopera i jakie są najważniejsze zalety umowy.
Czym jest kredyt hipoteczny od dewelopera?
Trzeba wiedzieć, że kredyt hipoteczny u dewelopera to tak naprawdę zobowiązanie w banku, a nie u firmy, od której kupujesz mieszkanie lub dom. Deweloper staje się pośrednikiem między Tobą, a bankiem w załatwianiu formalności. Innymi słowy: wsparcia finansowego na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym udziela instytucja finansowa, a nie deweloper.
Kredyt hipoteczny od dewelopera się opłaca!
Kredyt hipoteczny u dewelopera jest opłacalną transakcją. Dlaczego? Deweloper jest dobrym klientem dla banków – dostarcza im wielu nowych kredytobiorców, dlatego zazwyczaj możesz liczyć na korzystniejsze stawki, czyli m.in. oprocentowanie, marżę i cenę ubezpieczenia nieruchomości. Ponadto w wielu przypadkach deweloper rezygnuje z opłat za pośrednictwo w uzyskaniu kredytu, bo zależy mu na tym, by klient kupił mieszkanie. Dzięki temu, że stają się pośrednikami w załatwieniu kredytu, mogą ułatwić potencjalnym kupującym proces starania się o dom.
Deweloperzy współpracują z profesjonalnymi doradcami kredytowymi, którzy dopasowują ofertę do potrzeb i możliwości klientów. Mają do dyspozycji wiele ofert z różnych banków, więc ich wachlarz możliwości jest bardzo szeroki. Z łatwością mogą dobrać propozycję, która Cię zadowoli i będzie dla Ciebie najkorzystniejsza w przypadku zakupu danej nieruchomości.
Będzie łatwiej
Ubieganie się o kredyt hipoteczny jest procesem dość żmudnym i skomplikowanym. Dlatego warto skorzystać z pomocy doradców, z którymi współpracuje Twój deweloper. Dzięki ich wsparciu, kredyt hipoteczny dostaniesz szybciej i na korzystniejszych warunkach niż standardowa oferta w banku. A przy okazji – wiele formalności związanych z dokumentacją i sytuacją prawną domu lub mieszkania, deweloper przygotuje za Ciebie. Możesz także liczyć na to, że cały proces będzie znacznie krótszy niż to bywa w przypadku standardowych klientów banków.
Współpraca z deweloperami w zakresie ubiegania się o kredyt pozwoli Ci zdjąć z głowy część pracy i może okazać się znaczącym ułatwieniem. Wymagane jest jedynie podpisanie umowy deweloperskiej przed złożeniem wniosku o kredyt. Może być to zarówno umowa przedwstępna, jak i umowa rezerwacyjna w formie cywilno-prawnej.