Mieszkanie bez wkładu własnego to wprowadzony w maju 2022 roku program, oferujący pomoc w postaci gwarancji bankowej, udzielanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Jest to odpowiedź na potrzeby osób, które marzyły o nabyciu własnego M, ale miały trudność ze zgromadzeniem wkładu własnego. W jego ramach możesz uzyskać dopłatę, wynoszącą nawet do 20 proc. wartości nieruchomości, ale nie więcej niż 100 tys. zł. Z tego artykułu dowiesz się, jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać z programu. Czytaj dalej!
Kto może skorzystać z programu?
Na wstępie warto odpowiedzieć sobie na pytanie, czy każdy może skorzystać z programu Mieszkanie bez wkładu własnego? Ku ogólnemu zadowoleniu, odpowiedź brzmi: tak! Opcja nie wyklucza nikogo, bez względu na wiek czy uzyskiwane dochody. Ponadto, nie wskazano ograniczeń, dotyczących metrażu nieruchomości, która dyskwalifikowałaby udział w programie.
Weryfikacja możliwości skorzystania z Mieszkania bez wkładu własnego
Aby uzyskać gwarancję wkładu własnego od BGK, zobligowany będziesz do uzgodnienia pewnych faktów z Twoim bankiem. Pierwszą rzeczą jest sprawdzenie, czy posiadasz zdolność do obsługi zadłużenia. Następnie, bank dokona weryfikacji Twojej wiarygodności jako kredytobiorcy. Nie są to wyjątkowe wymagania, związane z programem – to standardowe procedury, przeprowadzane każdorazowo przy staraniach o uzyskanie finansowania. Jeśli potrzebujesz wsparcia w tej kwestii, zachęcamy do skorzystania z pośrednictwa kredytowego.
Program a posiadane nieruchomości
Program ma na celu zwiększyć dostępność finansowania dla osób marzących o posiadaniu własnej nieruchomości. Z tego względu, aby otrzymać wsparcie, żadna z osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego nie może posiadać prawa własności mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Okres kredytowania nieruchomości
Jeśli interesuje Cię skorzystanie z oferty programu Mieszkanie bez wkładu własnego, musisz pamiętać, że minimalny okres kredytowania nieruchomości, którą program miałby objąć, wynosi 15 lat.
Cena metra kwadratowego
Istotnym warunkiem, na który warto zwrócić uwagę, jest limit ceny za mkw kredytowanej nieruchomości. Zgodnie z przewidywaniami specjalistów, górna granica ceny za metr na terenie Gdańska wynosi 9475 zł. Natomiast, jeśli marzysz o tym, aby zamieszkać dalej od centrum, czyli gminach sąsiadujących z Gdańskiem – cena maksymalna za mkw powierzchni użytkowej mieszkania lub domu może wynieść 8435 zł.
Sprawdź inwestycje dewelopera Siódme Niebo, który w ofercie posiada bogaty wybór osiedli, spełniających wszystkie wymagania, wskazane przez omawiany program.