Przeznaczenie mieszkania na wynajem to ostatnio popularna i opłacalna inwestycja. Niezależnie od metrażu, jakim dysponujemy, aranżując mieszkanie na wynajem, warto zastosować się do kilku wytycznych, które umożliwią osiągnięcie maksymalnych korzyści z wynajmu. Jak zaaranżować mieszkanie na wynajem? Poniżej kilka wskazówek.
Focus na potrzeby przyszłego lokatora
Lokując kapitał w nieruchomości przeznaczonej na wynajem, warto zaaranżować przestrzeń z uwzględnieniem potrzeb przyszłego lokatora. Podjęcie trafnych decyzji związanych z wyposażeniem, umeblowaniem i wystrojem mieszkania ułatwia określenie grupy docelowej. Mieszkanie dla singla, pary, czy rodziny z dziećmi? Zależnie od tego, kim jest potencjalny najemca, możemy postawić np. na wyższy standard kuchni, większą przestrzeń sypialnianą lub funkcjonalną część dzienną.
Dobry standard kuchni i łazienki w mieszkaniu na wynajem
Kuchnia i łazienka to pomieszczenia, na których wygląd i wyposażenie w pierwszej kolejności zwracają uwagę wynajmujący. Estetyka i funkcjonalność tych wnętrz w dużej mierze zależeć będą od wyboru materiałów wykończeniowych oraz sprzętu AGD. Zarówno w przypadku kuchni, jak i łazienki sprawdzi się inwestycja w wytrzymałe i uniwersalne materiały oraz wyposażenie z długim okresem gwarancyjnym i serwisem pogwarancyjnym.
Przestrzeń do magazynowania
Wyposażenie mieszkania w odpowiednią ilość szaf, komód i regałów to ważny z punktu widzenia najemcy atut. Stwarzając przestrzeń do magazynowania, zapewnimy potencjalnemu lokatorowi komfort przechowywania, który doceni większość wynajmujących.
Wytrzymałe podłogi w wynajmowanym mieszkaniu
Podłoga to jeden z kluczowych elementów wykończenia lokalu. Stojąc przed jej wyborem, nie warto oszczędzać na jakości. Inwestycja w wytrzymałe podłogi wykonane z wysokogatunkowych, trwałych tworzyw zwróci się w postaci odporności powierzchni podłogowych na uszkodzenia i zarysowania. Dodatkowym atutem wysokiej jakości podłóg jest także ich łatwość do utrzymania w czystości.
Wysokogatunkowe farby i neutralne kolory
Rodzaj farb na ścianach to element mający duże znaczenie dla estetyki pomieszczeń. Jeśli zdecydujemy się na wysokiej jakości farby i neutralne kolory, uzyskany efekt charakteryzować będą trwałość i uniwersalność. Wybór wysokogatunkowych farb to trafna decyzja także z praktycznego punktu widzenia. Dobrej jakości, zmywalne farby skutecznie ochronią ściany przed powstawaniem trwałych, trudnych do usunięcia zabrudzeń, umożliwiając łatwe czyszczenie powierzchni.
Home staging, czyli liczy się detal
Zabiegi zorientowane na skupienie uwagi potencjalnego najemcy na detalach to skuteczna i niewymagająca dużych nakładów finansowych strategia podnosząca wartość lokalu. By zyskało ono na atrakcyjności, aranżując mieszkanie, zadbajmy o podkreślające styl dekoracje, takie jak: świeczniki, doniczki, zasłony ramki, czy lustra. Jeśli chodzi o aspekt praktyczny, postawmy na funkcjonalny i przestrzenny charakter wnętrz. Koniecznie sprawdźmy również bezpieczeństwo i poprawność działania wszystkich instalacji.
Chcesz wiedzieć więcej o home staging? Przeczytaj nasz artykuł: Home staging. Co to jest?