Wzięcie kredytu hipotecznego to poważna decyzja, dlatego warto odpowiednio się do niego przygotować. Bogata oferta instytucji finansowych oraz rosnąca liczba wymogów i procedur nie ułatwiają zadania. Z pomocą może przyjść doradca kredytowy lub pośrednik kredytowy. Czy warto skorzystać z ich usług? Rozważamy za i przeciw.
Czym się różni doradca kredytowy od pośrednika kredytowego?
Choć wiele osób myli je ze sobą, w rzeczywistości są to dwa oddzielne zawody. Doradca kredytowy – w przeciwieństwie do pośrednika kredytowego – nie pobiera prowizji lub wynagrodzenia od instytucji bankowej, lecz otrzymuje środki od samego klienta. Tylko on może przedstawiać się jako “niezależny doradca”. Nie musi to jednak wcale oznaczać, że pośrednik kredytowy nie będzie obiektywny i nie wykona prawidłowo swojej pracy. Warto pamiętać, że jego obowiązkiem jest poinformowanie konsumenta o instytucjach, z którymi współpracuje oraz jaką prowizję pobiera za skorzystanie przez klienta z danego produktu finansowego. Powinniśmy spodziewać się, że pośrednik może nas namawiać na zakup dodatkowej usługi, dzięki której jego zyski wzrosną, a my będziemy ponosić dodatkowe koszty.
Doradca kredytowy lub pośrednik kredytowy – czy warto skorzystać z ich pomocy?
Znalezienie odpowiedniego kredytu hipotecznego to nie lada wyzwanie. Dla większości z nas porównywanie dostępnych na rynku ofert stanowi spory problem. Musimy poświęcić na to sporo czasu, a poziom naszej wiedzy na temat produktów finansowych najczęściej nie umożliwia nam szybkiej analizy sytuacji. Z tego powodu warto zdecydować się na współpracę z doradcą kredytowym lub pośrednikiem kredytowym. Udzielą nam wszelkich informacji na temat kredytów, zasad ich przyznawania, warunków, które musimy spełnić oraz prawa z zakresu bankowości. Wytłumaczą niezrozumiałe zapisy w umowie i rozwieją wszelkie wątpliwości co do nieścisłości. Jednak przede wszystkim będą oni w stanie przygotować nam najatrakcyjniejszą ofertę oraz pomogą przejść przez proces ubiegania się o kredyt.
Doradca kredytowy i pośrednik kredytowy mogą również pomóc klientowi w negocjacjach z bankiem, wykorzystując swoje doświadczenie i znajomości. Dzięki temu bardzo często można skorzystać z korzystniejszych warunków umowy kredytowej.
Firmy zajmujące się pośrednictwem kredytowym bardzo często współpracują m.in. z rzeczoznawcami majątkowymi, sporządzającymi operat szacunkowy, notariuszami czy towarzystwami ubezpieczeniowymi, które oferują klientom specjalne warunki różnego typu ubezpieczeń mieszkaniowych przy kredycie hipotecznym.
Obecnie coraz częściej możemy skorzystać z usługi doradztwa finansowego online. Jest nie tylko znacznie szybsze, ale też bardzo wygodne.
W jaki sposób działają doradca kredytowy i pośrednik kredytowy?
W pierwszej kolejności ekspert finansowy zapyta nas o kilka danych. Podstawowe z nich to:
- aktualna sytuacja finansowa, czyli wysokość naszych zarobków;
- źródło uzyskiwanych dochodów;
- cel, na jaki chcemy wziąć kredyt;
- miesięczne wydatki i ewentualne zobowiązania kredytowe;
- indywidualne potrzeby.
Następnie przygotowuje propozycje kredytów dopasowanych do naszych potrzeb oraz udziela wszelkich informacji na temat tych produktów, w tym niezbędnej dokumentacji.